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拉萨最大商场选址天海商圈 斥资2亿

作者:william威廉希尔时间:2021-02-26 03:53

  百益超市西郊店、乐百隆广场、天海夜市、天海商业中心如今的西城商业片区汇集了越来越多的商业主体,人气也越来越旺。走在天海路和民族路附近,到处都能感受到浓浓的商业气息,尤其是到了晚上,拉萨很多道路包括步行街几乎没有什么人气,而在天海商圈,来来往往的市民无不在显示着这里超高的人气。昨日记者从天海集团了解到,为给市民提供大型的现代化购物场所,天海集团将斥资近2亿元在乐百隆广场南侧打造拉萨最大的现代化商场,总建筑面积8万多平方米,如果进展顺利,今年将开工建设。届时,将对西城片区商业中心的逐步完善和发展起到促进作用。而根据《拉萨市城市商业网点规划》,拉萨市的商业中心体系形成一核、三副、两区总体布局均衡的空间格局,其中的两区就是指在北城片区和西城片区建设片区商业中心。而从目前的情况看,西城片区的天海商圈和北城片区的娘热路家具一条街发展都相对成熟。

  德吉路上的餐饮和越来越多的高端服装品牌,天海路上的餐饮、娱乐场所,北京西路上的手机数码产品,民族北路上的建材市场餐饮、娱乐、购物,西城片区不仅吸引了越来越多的市民前去消费,还吸引了不少游客入住。来自国税部门的数据显示,2011年,西城片区的税收在1.5亿多元,和去年相比增长50.43%,而2010年西城片区的税收比上年也增长了50%以上。

  在拉萨,天海夜市是最大的夜市,夜市内有近1000间商铺,不仅有小吃烧烤,还有音像制品、服装。每天这里的人流都在三四千人次左右,夏天的时候人流量更大。天海夜市相关负责人介绍。而说到天海夜市的发展历史,还得从上个世纪90年代说起。1999年开张的天海夜市,经过2009年的装修整改,如今越来越规范。如今天海夜市已经成为拉萨人不折不扣的夜厨房,在满足大家对美食要求的同时,也带动着西城片区经济的发展。

  2010年竣工的天海商业中心,如今店铺已经租完。璟地休闲酒店、天海大酒店、豪品豆捞坊,还有中餐、火锅、茶楼商业中心内,还有店铺在装修。由于地处天海商业圈,虽然开业只有短短的一年多时间,天海商业中心仍然以强劲的势头迅速发展起来了。

  天海集团董事长张德川说,当初为了满足发展需要,企业转型。从天海夜市、天海建材市场到天海商业中心,再加上两个楼盘吸引了更多人气。然而他们的目标远非如此,接下来还有大手笔。

  我们打算在乐百隆广场南侧,西郊电信北侧盖一座大型现代化商场。张德川介绍,该商城建筑面积8万多平方米,投资近2亿元,商城建成后,从总体量上来说,将成为拉萨最大的综合性商场。商场将配备地下停车场,停放车辆不少于400辆。商场将吸纳更多的精品,打造高端消费场所。如果项目进展顺利,今年将开建。我们还准备在自治区国税局后面的场地上打造休闲酒吧的一个片区,在天海夜市西门附近再建一个商城。这些商城主题鲜明,和目前的商业主体相互呼应,又互相促进。张德川说。

  从上世纪90年代搬离朵森格路,经营家具的商户都落户娘热路,经过了10多年的发展,娘热路家具一条街如今成了拉萨人买家具的去处。无论是从家具的质量还是品牌都逐步完善,掌上明珠、三友家私、皇朝家私等知名品牌在娘热路家具一条街都可以买到。

  在娘热路上经营家具的张先生来自福建,在拉萨经营家具生意已经10多年了。拉萨的家具分本地加工和内地进货两部分。张先生说,本地加工的在价格上占优,但是质量和款式设计上就不如内地的家具。而家具是大件商品,运输成本相对来说比较昂贵,所以拉萨的家具要比内地贵不少。

  虽然大家都了解买家具到娘热路,但是家具一条街并不成熟。真正来说,从汽车五队到娘热路扎基路交叉口北侧这段路相对成熟,还有娘热路蔬菜水果批发市场到天海家具市场这一段家具商铺相对集中。整条娘热路上不但有农贸市场、饭店,还有一些单位。

  随着拉萨市行政中心的东移,拉萨市环保局也搬至东城区,为该条路发展腾出了更多的空间。

  根据《拉萨市城市商业网点规划》,娘热路是北城片区商业网点集中的街道,在规划中保持并强化其家具销售为主导的商业功能,限制日杂店、餐饮店的进一步发展。有商户也建议,家具不像日用品需求量比较大,家具一条街可以逐步在规模上进行提升,商品层次上进行提高。而在规范家具市场的经营商,工商部门也做了一些工作,检查商家证照是否齐全、是否有假冒行为、是否进行夸大广告宣传,规范、监管商户的经营行为。

  值得一提的是,随着圣美家超市落户色拉路,为北城片区的发展注入了新的活力,吸引了更多人气,带动了北城片区的经济发展。

  作为曾经拉萨市规模最大、最为繁华的商业贸易和餐饮、娱乐、住宿为一体的综合服务区,近几年来,在购物方面,中和国际城的很多产品质量并不被市民认可。而在《拉萨市城市商业网点规划》中,中和国际城横向的金珠一路、沿江北路与纵向的金融大道、狮泉路、八一路形成一个相对独立的街区,在现有休闲娱乐和餐饮店比较集中的基础上,发展成富含民俗风情特色的休闲娱乐街区。

  目前,中和国际城一期改扩建工程已完成了对中央大道、朝阳路、太阳岛一路、太阳岛二路等路段的改造,有力地改善了中和国际城的道路沿线交通、环境现状。去年,中和国际城二期改扩建工程动工,中和国际城二期改扩建工程将对南环路、东环路、西环路、北环路、珠峰路、狮泉路、太阳岛二路等路段进行改扩建,其中还包括增建游园、 路灯、交通设施、绿化景观等工程。

  进入中和国际城东桥就是正在建设中的中和广场,据项目相关负责人介绍,中和广场为一座大型综合型购物广场,将商业街原来两侧商铺拆除,新建商场、酒店、娱乐、绿化、地下停车场等设施。同时,中和国际城二期改扩建工程中还将包括一个游园工程,将修建一个河边公园,该公园位于中央大道与南环路交界处。河边公园不仅可以协调周围的环境,还将改善其沿途的环境。

  在中和广场附近,记者遇到了正准备前去登记要求租赁商铺的格桑,格桑说,在拉萨消费者的心目中,中和国际城的影响力还是比较大的,相信经过扩建,这里的商机无限,只是要经营什么,现在还不确定,相信有了旺铺不愁生意不好。

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